2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
高知県
25.2万円/㎡
前年比+14.8%
高知市
25.2万円/㎡
前年比+14.8%
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ビ・ウェル鷹匠町
高知県高知市鷹匠町二丁目
とさでん交通伊野線 / グランド通駅 徒歩3分
2004年築 / 15階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
2,798万円
30.0万円/㎡
1,614
2,404
3,193
3,982
AI査定結果
推定相場価格
2,798万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,404万円〜3,193万円
25.7万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月29日
ビ・ウェル鷹匠町
2,998万円（32.1万円/㎡）/ 5階 / 93.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 2,998万円 | 32.1万円 | 5階 | 93.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/11 | 3,080万円 | 33.0万円 | 5階 | 93.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/20 | 3,480万円 | 35.5万円 | 5階 | 98.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 3,790万円 | 38.6万円 | 5階 | 98.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は28.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | ビ・ウェル鷹匠町 高知市鷹匠町二丁目 | グランド通駅3分 | 2,998万円 | 32.1万円 | 93.37㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/26 | サントノーレ観月 高知市みづき一丁目 | 円行寺口駅29分 | 1,880万円 | 25.7万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | SRC |
| 2023/11/25 | アルファステイツ南万々 高知市南万々 | 円行寺口駅4分 | 2,180万円 | 30.8万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/07 | アルファステイツ一ツ橋 高知市一ツ橋町一丁目 | 入明駅14分 | 3,280万円 | 36.3万円 | 90.31㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/13 | アルファステイツ新屋敷 高知市新屋敷一丁目 | 円行寺口駅5分 | 2,880万円 | 36.5万円 | 78.96㎡ | 3LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/26 | アーネスト晴美台 高知市鴨部 | 旭町三丁目駅14分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 78.84㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ビ・ウェル泰 高知市愛宕山 | 入明駅22分 | 2,680万円 | 30.4万円 | 88.04㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/08 | フローレンス上町グランドアーク 高知市上町一丁目 | 上町一丁目駅2分 | 3,300万円 | 30.5万円 | 108.36㎡ | 4LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/03 | サーパス月の瀬橋 高知市東石立町 | 上町二丁目駅7分 | 2,580万円 | 29.3万円 | 88.06㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/09 | アルファステイツ高知駅前 高知市相生町 | 高知橋駅5分 | 2,800万円 | 35.4万円 | 79㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/07 | ビ・ウェル高知駅前 高知市北本町三丁目 | 高知駅6分 | 2,800万円 | 34.2万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/08 | アルファステイツ北本町III 高知市北本町四丁目 | 高知駅15分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/13 | サーパス北高見 高知市北高見町 | 桟橋通一丁目駅13分 | 2,350万円 | 31.2万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/21 | アルファステイツ梅ノ辻 高知市梅ノ辻 | 梅の辻駅3分 | 1,990万円 | 26.1万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2026/04/24 | パークベルズ桟橋通 高知市桟橋通一丁目 | 梅の辻駅4分 | 2,350万円 | 26.3万円 | 89.26㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/05 | サントノーレ北御座 高知市北御座 | 薊野駅28分 | 2,199万円 | 30.4万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/21 | サーパス城見 高知市城見町 | 宝永町駅2分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/01 | アルファステイツ北久保 高知市北久保 | 薊野駅19分 | 2,580万円 | 36.1万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 1戸 | RC |
| 2023/07/05 | ビ・ウェル九反田 高知市九反田 | 菜園場町駅7分 | 2,580万円 | 33.4万円 | 77.16㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/13 | ポレスター潮新町 高知市潮新町一丁目 | 桟橋通一丁目駅3分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2023/10/12 | アルファステイツ宝永町桜館 高知市南宝永町 | 宝永町駅6分 | 2,280万円 | 25.1万円 | 90.76㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | - | 2004年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/16 | フォルツ南御座 高知市南御座 | 知寄町二丁目駅14分 | 1,940万円 | 27.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 1戸 | RC |
| 2025/01/28 | ポレスター高知桟橋通 高知市桟橋通二丁目 | 桟橋通二丁目駅3分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 12階 / 16階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2026/04/02 | サーパス鏡川大橋 高知市北新田町 | 宝永町駅12分 | 2,400万円 | 27.8万円 | 86.26㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/21 | サーパス新田 高知市新田町 | 桟橋通二丁目駅10分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 1戸 | SRC |
| 2025/12/03 | サーパス中の島桜通り 高知市中の島 | 菜園場町駅7分 | 1,950万円 | 24.9万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/17 | アルファステイツ知寄III 高知市青柳町 | 知寄町三丁目駅3分 | 2,200万円 | 29.3万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/31 | アルファステイツ青柳橋 高知市若松町 | 知寄町三丁目駅8分 | 2,090万円 | 29.6万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/18 | アプリア桟橋 高知市桟橋通六丁目 | 桟橋通五丁目駅8分 | 1,890万円 | 26.8万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | SRC |
| 2024/04/17 | サントノーレ葛島参番館 高知市葛島二丁目 | 葛島橋東詰駅3分 | 2,250万円 | 28.6万円 | 78.72㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サントノーレ葛島四番館 高知市葛島二丁目 | 西高須駅1分 | 2,400万円 | 24.9万円 | 96.55㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | SRC |
| 2026/04/29 | アルファステイツ高須2 高知市高須二丁目 | 介良通駅8分 | 1,760万円 | 24.8万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/18 | ビ・ウェル大津 高知市大津乙 | 舟戸駅5分 | 2,100万円 | 26.5万円 | 79.36㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/31 | サーパス高須東弐番館 高知市介良乙 | 東新木駅10分 | 1,990万円 | 24.9万円 | 79.8㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は高知県で14.8%上昇、高知市では14.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は高知市の平均と比較して27.4%割高です。